래미안공덕5차는 서울 마포구 공덕동에 위치한 대단지 아파트로, 우수한 교통 접근성과 생활 편의성을 갖춘 인기 단지입니다. 신축급 단지는 아니지만 삼성물산 시공의 브랜드 프리미엄, 마포권 중심 입지 등의 장점 덕분에 매매 및 전세 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다. 이번 포스팅에서는 래미안공덕5차의 시세, 교통, 학군, 생활 편의시설 등을 종합적으로 분석해 보겠습니다.
래미안공덕5차 개요
- 위치: 서울특별시 마포구 공덕동 175번지
- 건설사: 삼성물산
- 준공연도: 2011년 8월
- 세대수: 794세대
- 평형 구성: 전용 59㎡, 84㎡, 114㎡ 등
- 특징: 마포권 핵심 입지, 신분당선 연장 기대, 브랜드 프리미엄
입지 및 교통환경
지하철 및 대중교통 접근성
래미안공덕5차는 서울 주요 노선과 연결되는 교통 요충지에 위치해 있습니다.
- 지하철: 도보 5~10분 거리에 공덕역 (5·6호선, 경의중앙선, 공항철도) 위치
- 버스: 다양한 간선·지선버스 및 광역버스 정류장 밀집
- 공항 접근성: 공항철도 이용 시 김포공항 20분, 인천공항 55분 내 도착
도로 및 차량 이동 편의성
- 마포대로, 강변북로, 내부순환로 등과 연결되어 차량 이동이 편리
- 광화문, 여의도, 강남까지 20~30분 이내 이동 가능
- 한강대교 및 서강대교 접근 용이
래미안공덕5차 시세 및 분양 정보
매매 및 전세 시세 동향
2025년 3월 기준, 래미안공덕5차의 시세는 다음과 같습니다.
| 평형 | 매매가 (평균) | 전세가 (평균) |
|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 11억 ~ 12억 원 | 6억 ~ 7억 원 |
| 전용 84㎡ | 14억 ~ 16억 원 | 7.5억 ~ 8.5억 원 |
| 전용 114㎡ | 17억 ~ 19억 원 | 9억 ~ 10억 원 |
※ 실거래가는 지역 및 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
래미안공덕5차의 장점 및 생활 인프라
교육환경 및 학군
공덕동은 우수한 학군을 자랑하는 지역으로, 자녀 교육을 고려하는 실거주 수요가 많습니다.
- 초등학교: 공덕초, 염리초 인접
- 중학교: 마포중, 창천중 등 배정
- 고등학교: 서울디자인고, 광성고 등
- 강북 대치동이라 불리는 마포 학원가 접근 용이
쇼핑, 병원 등 주변 편의시설
- 대형마트: 홈플러스 마포점 차량 10분
- 쇼핑몰: 용산 아이파크몰 차량 15분
- 병원: 서울 마포구청 근처 종합병원 다수
- 공원 및 레저: 한강공원, 노을공원, 하늘공원 인접
향후 전망과 투자 가치
래미안공덕5차는 서울 도심 접근성이 뛰어나고, 신분당선 연장 등 미래가치가 기대되는 단지입니다. 공덕역이 포함된 신분당선 서북부 연장이 본격 추진될 경우 교통 호재가 더해져 가치 상승 가능성이 큽니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 래미안공덕5차의 현재 매매가는 얼마인가요?
A1. 2025년 3월 기준, 전용 84㎡ 기준 매매가는 14억~16억 원 수준입니다. 정확한 실거래가는 국토교통부 실거래가 사이트에서 확인할 수 있습니다.
Q2. 인근 아파트와 비교했을 때 장점은 무엇인가요?
A2. 공덕동 일대에는 여러 브랜드 아파트가 있지만, 래미안공덕5차는 삼성물산 시공의 프리미엄과 대단지라는 장점이 있습니다. 또한, 공덕역과 가까워 교통 편의성이 뛰어난 것이 큰 강점입니다.